TRXF11 🏢 FII TRX Real Estate Fundo Investimento Imobiliario

O TRXF11, fundo imobiliário gerido pela TRX Gestora de Recursos, é um fundo do tipo tijolo classificado como multicategoria que atua principalmente no segmento de renda urbana, com foco em imóveis comerciais voltados ao varejo e ao varejo alimentar. Sua carteira é composta predominantemente por imóveis locados para grandes redes varejistas e supermercadistas, operando sob contratos de locação atípicos de longo prazo, o que confere maior previsibilidade e estabilidade à geração de renda do fundo. Esse modelo de negócio é frequentemente associado ao formato sale and leaseback, no qual o fundo adquire imóveis de empresas varejistas e as mantém como inquilinas, liberando capital para os locatários enquanto garante receita recorrente para os cotistas. O fundo é negociado na B3 sob o ticker TRXF11 e se destina a investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário brasileiro por meio de ativos físicos lastreados em contratos de locação com inquilinos de grande porte e reconhecida capacidade financeira. Dentro do universo dos fundos imobiliários brasileiros, o TRXF11 se posiciona como um veículo relevante no segmento de renda urbana, concorrendo com outros fundos focados em ativos de varejo e logística urbana, e tem figurado entre os fundos com portfólio diversificado geograficamente ao longo do território nacional.