XPML11 🏢 FII XP Malls Fundo Investimento Imobiliario Investor

XP Malls (XPML11) é um fundo de investimento imobiliário (FII) brasileiro voltado para o segmento de shopping centers, listado na B3 e gerido pela XP Asset Management, braço de gestão de ativos do grupo XP Inc. O fundo tem como principal estratégia a aquisição, o desenvolvimento e a gestão de participações em shoppings centers localizados em diferentes regiões do Brasil, buscando diversificação geográfica e de perfil de ativos em sua carteira. Suas receitas provêm essencialmente dos aluguéis pagos pelos lojistas e operadores presentes nos empreendimentos nos quais o fundo detém cotas ou participações, além de receitas de estacionamento e outras fontes ligadas à operação dos shoppings. O fundo distribui rendimentos periodicamente aos seus cotistas, seguindo a estrutura típica dos FIIs brasileiros, que são obrigados a distribuir a maior parte do resultado líquido auferido. O XPML11 é considerado um dos maiores e mais relevantes FIIs do segmento de shoppings negociados na B3, compondo índices de referência do setor imobiliário, como o IFIX, e atraindo tanto investidores pessoa física quanto institucionais em busca de exposição ao setor de varejo e consumo por meio de um veículo imobiliário regulado.