Capitânia Logística aprova 6ª emissão de cotas com meta de captar até R$ 300 milhões
O fundo imobiliário Capitânia Logística (CPLG11) aprovou, nesta terça-feira (4), a realização de sua 6ª emissão de cotas por meio de oferta pública que poderá captar até R$ 300 milhões. A operação seguirá o rito de registro automático da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), conforme comunicado divulgado em fato relevante ao mercado.
A emissão contempla a possibilidade de emitir até 27,7 milhões de novas cotas ao preço de R$ 10,83 cada. Com o custo unitário de distribuição de R$ 0,01 adicionado, o valor total de subscrição para o investidor resulta em R$ 10,84 por unidade. Para contexto, o CPLG11 encerrou o último pregão cotado a R$ 10,95 na B3.
A operação poderá ocorrer de forma parcial, desde que seja atingido o montante mínimo de R$ 50 milhões, equivalente à subscrição de aproximadamente 4,6 milhões de cotas. Uma vez alcançado esse valor, a administradora e a gestora do fundo poderão, de comum acordo com o coordenador líder da oferta Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, encerrar a emissão a qualquer momento.
A oferta é destinada a investidores profissionais, categoria que inclui pessoas físicas ou jurídicas com mais de R$ 10 milhões em aplicações financeiras. Os atuais cotistas terão direito de preferência para participar da oferta, desde que detenham cotas integralizadas na data-base. O fator de proporção definido para a subscrição é de 0,49153514947. Não haverá período para sobras, o que significa que as cotas remanescentes, caso nem todas sejam adquiridas durante o exercício do direito de preferência, serão destinadas aos investidores participantes da emissão.
Segundo relatório gerencial de junho de 2026, o CPLG11 detém participação em três empreendimentos logísticos situados em São Paulo e no Paraná. Juntos, esses ativos somam aproximadamente 269,9 mil metros quadrados de área bruta locável, considerando a parcela do fundo. Entre eles está o galpão CPLG SBC Imigrantes, em São Bernardo do Campo (SP), em operação.
O objetivo do fundo, conforme seu regulamento, é gerar renda recorrente por meio da exploração comercial de galpões logísticos e, adicionalmente, buscar ganhos de capital com a compra e venda desses ativos. A operação observará as regras do regulamento do fundo e da Resolução CVM 160. O próximo passo é a divulgação do anúncio de início da oferta, que trará o cronograma detalhado, incluindo a data-base para o exercício do direito de preferência e as demais etapas da distribuição das novas cotas.
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