XPCM11 🏢 FII XP Corporate Macae Fundo de Investimento Imobiliario FII Cotas

O XP Corporate Macaé Fundo de Investimento Imobiliário, negociado sob o ticker XPCM11 na B3, é um fundo imobiliário brasileiro do segmento de lajes corporativas, com atuação concentrada na cidade de Macaé, no estado do Rio de Janeiro. O fundo tem como principal ativo um empreendimento de escritórios de alto padrão localizado nessa cidade, que historicamente se destacou como um importante polo do setor de petróleo e gás no Brasil, sendo sede de diversas empresas do setor energético e de prestação de serviços relacionados. A estratégia do fundo consiste em gerar renda por meio da locação de espaços corporativos para empresas que demandam infraestrutura de escritórios na região. Por estar fortemente vinculado à dinâmica econômica de Macaé e ao setor de petróleo e gás, o XPCM11 é diretamente impactado pelas variações de atividade nesse mercado, o que o torna um fundo com perfil de risco mais concentrado geograficamente e setorialmente em comparação a fundos de escritórios diversificados. O fundo é administrado e gerido dentro do ecossistema da XP, uma das maiores plataformas de investimentos do Brasil, o que lhe confere estrutura institucional sólida em termos de gestão e governança. Seu público investidor é composto por pessoas físicas e investidores institucionais que buscam exposição ao mercado imobiliário corporativo por meio de cotas negociadas em bolsa, com distribuição periódica de rendimentos provenientes das receitas de locação.