LVBI11 🏢 FII Patria - VBI Asset Management Ltda

O VBI Logístico (LVBI11) é um fundo de investimento imobiliário brasileiro do segmento logístico e industrial, gerido pela VBI Real Estate, gestora independente com atuação focada no mercado imobiliário brasileiro. O fundo tem como objetivo a aquisição e gestão de galpões logísticos e industriais de alto padrão, voltados para operações de armazenagem, distribuição e manufatura. Seu portfólio é composto por imóveis estrategicamente localizados em regiões de grande fluxo logístico, como o interior do estado de São Paulo e outras áreas próximas a eixos rodoviários relevantes, buscando atender à crescente demanda por espaços modernos e bem posicionados. Os principais locatários do fundo são empresas de e-commerce, operadores logísticos, indústrias e grandes varejistas, que necessitam de estruturas adequadas para suas operações de distribuição e estocagem. O LVBI11 se enquadra no modelo de fundo imobiliário de tijolo, ou seja, investe diretamente em ativos físicos, gerando receita por meio da locação desses imóveis e distribuindo os rendimentos periodicamente aos seus cotistas. A gestora VBI Real Estate é responsável pela seleção, aquisição e gestão ativa dos ativos, buscando imóveis com boa qualidade construtiva, locatários sólidos e contratos de longo prazo, o que confere maior previsibilidade à geração de caixa do fundo. O segmento logístico no Brasil ganhou relevância significativa nos últimos anos, impulsionado especialmente pela expansão do comércio eletrônico, e o LVBI11 se posiciona como um veículo de exposição a essa tendência estrutural do mercado imobiliário nacional.