KIM 🇺🇸 NYSE/Nasdaq Kimco Realty

Kimco Realty é um fundo de investimento imobiliário (REIT) americano especializado na aquisição, desenvolvimento e gestão de centros comerciais abertos, conhecidos como open-air shopping centers, localizados principalmente em áreas metropolitanas e suburbanas dos Estados Unidos. A empresa concentra seu portfólio em propriedades do tipo strip centers e centros comerciais ancorados por supermercados, lojas de conveniência e grandes varejistas essenciais, o que confere ao seu portfólio uma característica de demanda mais resiliente. Seus principais inquilinos são redes de varejo de bens de consumo, alimentação, farmácias e serviços do cotidiano, o que posiciona a empresa em um segmento considerado mais defensivo dentro do setor imobiliário comercial. A Kimco Realty é negociada na NYSE sob o ticker KIM e é reconhecida como uma das maiores proprietárias e operadoras desse tipo de ativo imobiliário nos Estados Unidos, com um portfólio que abrange dezenas de estados americanos. A empresa gera receita principalmente por meio de contratos de locação com seus inquilinos e busca constantemente otimizar seu portfólio por meio de aquisições estratégicas, desinvestimentos e projetos de redesenvolvimento de propriedades existentes. Nos últimos anos, a companhia ampliou sua presença por meio de fusões e aquisições relevantes no setor, consolidando sua posição de liderança no segmento de centros comerciais a céu aberto nos Estados Unidos.