CPTS11 🏢 FII Capitania Securities II Fundo de Investimento Imobiliario Cotas

Capitânia Securities II (CPTS11) é um fundo de investimento imobiliário do segmento de "papel", listado na B3, que tem como principal estratégia a alocação de recursos em ativos financeiros de natureza imobiliária, especialmente Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). O fundo é gerido pela Capitânia Investimentos, gestora brasileira com foco em crédito estruturado e mercado imobiliário, e direciona seu portfólio predominantemente para instrumentos de renda fixa lastreados em operações do setor imobiliário, buscando retornos atrativos ajustados ao risco por meio da seleção criteriosa de ativos de crédito. A carteira do fundo é composta majoritariamente por CRIs indexados a índices de inflação, como IPCA e IGP-M, bem como a taxas flutuantes, o que confere ao portfólio uma característica híbrida em termos de indexadores. Seu público-alvo é formado por investidores pessoas físicas e institucionais que buscam exposição ao crédito imobiliário com distribuição periódica de rendimentos isentos de imposto de renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente. O fundo se posiciona dentro do universo dos FIIs de recebíveis como um veículo voltado para a gestão ativa do portfólio de crédito, diferenciando-se pela expertise da Capitânia Investimentos na análise e estruturação de operações de crédito imobiliário no mercado brasileiro.