VISC11 mantém dividendos em R$ 0,84 por cota em setembro
O VISC11 confirmou nesta segunda-feira o pagamento de dividendos no valor de R$ 0,84 por cota, mantendo a mesma remuneração distribuída de forma recorrente desde fevereiro deste ano. O crédito será realizado em 15 de setembro de 2026 para investidores que mantiverem posição até o encerramento do pregão de 31 de agosto de 2026, data-base estabelecida para corte dos proventos.
Considerando a cotação de fechamento de agosto em R$ 102,80, os dividendos anunciados correspondem a um dividend yield mensal aproximado de 0,82%. Conforme a legislação vigente, os rendimentos distribuídos pelo fundo são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que respeitarem as condições previstas em lei.
O anúncio de nesta segunda-feira toma como base o desempenho de agosto, cujos resultados ainda não foram divulgados pela administração do fundo. O último relatório gerencial disponível refere-se a julho, período no qual o fundo imobiliário registrou resultado líquido de R$ 24,084 milhões, equivalente a R$ 0,84 por cota.
Em julho, as remessas operacionais dos shoppings somaram R$ 32,104 milhões, ou R$ 1,11 por cota. Após a distribuição realizada em agosto, o fundo encerrou o mês com R$ 25,593 milhões em resultado acumulado não distribuído, equivalente a R$ 0,89 por cota. Quando somados os R$ 10,00 milhões acumulados no Shopping Paralela FII, integralmente controlado, a reserva consolidada alcançou R$ 1,23 por cota para sustentar futuras distribuições.
Nos indicadores operacionais de junho, o portfólio do VISC11 registrou alta de 11,8% no NOI caixa por metro quadrado e avanço de 12,5% nas vendas por metro quadrado na comparação anual. As vendas nas mesmas lojas aumentaram 2,1% e o aluguel nas mesmas lojas cresceu 3,3%, enquanto os descontos ficaram em 1,8%, a inadimplência líquida em 2,2% e a ocupação física consolidada atingiu 94,0%.
O portfólio atual do fundo é composto por participações em 32 shoppings distribuídos por 15 estados e o Distrito Federal.
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