Multiplan (MULT3) tem lucro líquido de R$ 383 mi no 3º trimestre, alta de 73,3%

A Multiplan (MULT3) divulgou nesta quinta-feira (29) seus resultados do terceiro trimestre de 2026, apresentando desempenho robusto em seus principais indicadores financeiros. O lucro líquido atingiu R$ 383,2 milhões, representando um avanço de 73,3% em relação ao terceiro trimestre de 2025.

O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) também cresceu significativamente, subindo 37,3% para R$ 598,2 milhões. A receita líquida acompanhou essa trajetória de expansão, aumentando 37% no período e chegando a R$ 846 milhões.

Parte substancial desse resultado foi impulsionada pela venda de uma participação de 9,33% no Park Shopping Barigui, concluída em agosto por R$ 250 milhões. A operação elevou a receita com venda de imóveis e contribuiu para o avanço das linhas de receita e Ebitda. Desconsiderando essa contribuição extraordinária, o Ebitda de propriedades — indicador que exclui vendas de imóveis — foi de R$ 479,6 milhões, registrando uma alta de 8,6% na comparação anual.

A receita bruta somou R$ 891,9 milhões, aumento de 34,4% sobre o terceiro trimestre de 2025. Além dos R$ 250 milhões da venda de participação no Park Shopping Barigui, a receita imobiliária contou com contribuições dos projetos Lake Victoria e Lake Eyre. No total, a receita de venda de imóveis chegou a R$ 288,3 milhões, alta de 209,4%.

O desempenho operacional da companhia também se mostrou sólido. A receita de locação aumentou 2,8% para R$ 443,6 milhões, estabelecendo um recorde para um terceiro trimestre segundo a empresa. Esse resultado inclui R$ 429,7 milhões provenientes dos shopping centers, alta de 2,6%, e R$ 13,9 milhões das torres corporativas, avanço de 10,3%. A Multiplan atribuiu o crescimento dos aluguéis dos shoppings às expansões entregues recentemente, ao reajuste de contratos pelo IGP-DI e à aquisição de participação adicional no BarraShopping.

A receita de estacionamento cresceu 17,5% para R$ 99,6 milhões, favorecida pelo aumento do fluxo de veículos, por reajustes tarifários e por mudanças na participação da companhia em ativos. A receita de serviços subiu 9,6% para R$ 47 milhões, com contribuição de taxas de administração e corretagem.

Outros indicadores de desempenho também foram positivos. O aluguel nas mesmas lojas (SSR) cresceu 4,3% no trimestre, com um crescimento real de 3,1% na comparação anual. O fluxo de caixa operacional (FFO) registrou uma expansão de 70%, chegando a R$ 405,3 milhões no trimestre. O lucro por ação subiu 73,1% para R$ 0,78.

No varejo, as vendas dos lojistas nos shopping centers da Multiplan cresceram 5,9% na comparação com o mesmo trimestre em 2025. Este ano o segmento chegou a R$ 6,4 bilhões, com destaque para o Morumbi Shopping, que registrou crescimento de 23,4% ano a ano, e o Village Mall, com alta de 17,3% ano a ano.

Para o quarto trimestre, a companhia anunciou a inauguração da décima expansão do ParkShopping em Brasília (DF). O projeto acrescentará 8.615 metros quadrados de ABL (Área Bruta Locável) e mais de 60 novas operações, com 98% do espaço já locado.