KNRI11 mantém R$ 1,10 por cota e reforça estabilidade dos proventos
O fundo imobiliário KNRI11 confirmou a distribuição de R$ 1,10 por cota referente ao resultado de maio de 2026. O valor preserva a sequência de pagamentos nesse mesmo patamar desde março, reforçando a consistência do FII em manter proventos estáveis ao longo dos últimos meses. Essa previsibilidade de renda é um aspecto valorizado pelos investidores que buscam fluxos recorrentes em suas carteiras.
Para ter direito aos dividendos do KNRI11, o investidor precisava estar posicionado até o fim do pregão de 29 de maio de 2026, data-base definida pelo fundo. O pagamento foi agendado para 15 de junho de 2026, seguindo o cronograma usual de proventos praticado pelo mercado de fundos imobiliários.
Considerando o fechamento da cota a R$ 162,53 no fim de maio, o repasse de R$ 1,10 implica dividend yield mensal aproximado de 0,68%. Esse patamar é compatível com o histórico recente do fundo e reflete a estabilidade operacional de seus imóveis e contratos. Os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente. Essa isenção melhora o retorno líquido do cotista e torna a estratégia de geração de renda recorrente mais eficiente em comparação a ativos tributados.
O FII KNRI11 mantém um portfólio de 19 ativos, composto por 12 lajes corporativas e 7 centros logísticos. A vacância física encerrou em 4,20% e a financeira em 5,41%, após ajustes de carências chegando a 5,61%. Esses níveis são compatíveis com a maturidade do portfólio e refletem a diversificação do fundo entre mais de 150 locatários.
A composição setorial do portfólio é equilibrada, com maior exposição ao segmento industrial (42%), seguida por comercial (24%), serviços (16%) e financeiro (8%). Os contratos do KNRI11 possuem prazo médio de 9,44 anos, com 7,76 anos nas lajes e 11,86 anos na logística. Essa estrutura de prazos sustenta a previsibilidade dos fluxos e oferece base para a manutenção dos atuais dividendos.
Em abril, o fundo registrou negociação de 815.780 cotas no mercado secundário, equivalente a 2,89% do total em circulação. A liquidez média diária atingiu R$ 6,789 milhões, com tíquete médio por operação de R$ 1.548,89. Entre os índices, o KNRI11 segue como destaque no IFIX, ocupando a sétima maior posição com participação de 2,891%. O fundo não reportou alterações em abril e mantém a estrutura operacional consolidada.
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