HSML11 eleva provento a R$ 0,75 e mantém guidance no teto
O fundo imobiliário HSML11 anunciou a distribuição de R$ 0,75 por cota referente à competência de maio de 2026, marcando o maior patamar desde fevereiro de 2025. O novo valor representa avanço em relação ao mês anterior e reforça a estratégia do fundo de manter a remuneração no limite superior do guidance semestral.
Os dividendos serão pagos em 8 de junho de 2026, com direito assegurado aos cotistas posicionados até o fechamento de 29 de maio. Tomando como referência a cotação de R$ 92,72 no encerramento de abril, o provento implica Dividend Yield mensal aproximado de 0,80%. Para pessoas físicas, a distribuição de FIIs é isenta de Imposto de Renda, desde que atendidos os requisitos legais vigentes.
O guidance do fundo para o primeiro semestre de 2026 foi mantido no teto, em R$ 0,75 por cota, após a revisão positiva promovida em abril, quando o pagamento passou a R$ 0,71. A administração reafirma a faixa projetada entre R$ 0,71 e R$ 0,75, refletindo desempenho operacional consistente e gestão ativa do portfólio de shoppings, com foco em geração de caixa.
A carteira do HSML11 deve receber, em maio, a quarta parcela relativa à alienação de 25% do Shopping Uberaba. A transação tem potencial de gerar ganho de capital estimado em R$ 6,3 milhões, equivalente a R$ 0,29 por cota. Esse ingresso contribui para o fortalecimento do fluxo de resultados e amplia a flexibilidade para novas alocações e distribuição de rendimentos.
No mercado secundário, o fundo imobiliário soma nove meses consecutivos de retornos positivos ajustados por dividendos. Em abril, a valorização foi de 1,5%, elevando o ganho acumulado no ano para 6,6%. Em 12 meses, a rentabilidade ajustada alcançou 22,5%, superando o IFIX, que registrou 15,2%, e a média dos FIIs de shoppings, que atingiu 18,4%.
Considerando o preço de mercado, o valor por metro quadrado do HSML11 está em R$ 12.575, implicando cap rate implícito de 10,7% sobre o orçamento de 2026. O fundo possui cerca de R$ 2,0 bilhões em valor de mercado, 191.429 cotistas e liquidez média diária de R$ 3,7 milhões, reforçando a atratividade do veículo para perfis focados em renda e valorização.
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