ALZR11 distribui R$ 0,084 por cota em setembro com dividend yield de 0,84%
O fundo imobiliário ALZR11 informou a distribuição de R$ 0,084 por cota em rendimentos referentes a setembro, com pagamento programado para 25 de setembro de 2026. Terão direito ao provento os investidores posicionados até a data-base de 18 de setembro de 2026. Para pessoas físicas, os proventos do ALZR11 são isentos de imposto de renda.
Considerando o preço de fechamento de R$ 10,00, o valor corresponde a um dividend yield mensal de 0,84%. O pagamento de setembro posiciona-se no teto do novo guidance de rendimentos do segundo semestre de 2026, que varia entre R$ 0,082 e R$ 0,084 por cota.
O reajuste na distribuição ocorre após um desempenho favorável em julho, quando o fundo apurou resultado caixa de R$ 0,101 por cota, totalizando cerca de R$ 16,6 milhões — o maior montante em 12 meses, desde agosto de 2025. A receita imobiliária de julho, de R$ 18,0 milhões, foi impactada "positivamente e de forma extraordinária" pelo repasse de dois meses acumulados do rendimento do FII Alianza Digital ao fundo, valor que não havia sido transferido no mês anterior.
Apesar do reajuste, o fundo vem distribuindo menos do que gera em caixa, mantendo reservas acumuladas em R$ 0,0359 por cota. Essa estratégia ajuda a sustentar a renda em períodos de resultado mais fraco. Os rendimentos de julho foram pagos em 25 de agosto aos investidores na base de 18 de agosto. Ao fim de julho, a cota era negociada a R$ 10,03, indicando um dividend yield anualizado de 10,0% pela cotação de mercado e de 9,35% pelo valor patrimonial.
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